限价放开后，新址价钱在刷新，报名东谈主数也在刷新。

昨日，中海钱江湾公布了摇号登记后果，76套千万级屋子，诱导了471组家庭报名。其中东谈主才家庭5组，无房家庭68组，平淡家庭398组，算下来详细中签率16.14%。

跟此前热销的现房姿色中冶锦绣公馆比较，钱江湾报名东谈主数又革命高。约9万元/平方米的单价，亦然杭州市集上高层住宅的最高价钱。

钱江湾是本周一（11月25日）开动登记的。此前9.023万元/平方米的均价出来时，有些东谈主以为价钱高了，但471组的登记数据，证据新的订价体系获取了市集的招供，同期领路了杭州雄伟的购买力。虽然竞争也很是非，平均6个东谈主抢一套房。

钱江湾诱导东谈主的场所，一是板块能级和地段。钱江湾位于江河汇板块中枢，IFC近邻，板块内领有双地铁和钱江番邦语施行学校及贝塞斯海外学校。

钱江湾实景

二是无敌的一线江景。杭州有几个二手价钱高地，比如滨江奥体板块的壹号院、萧山世纪城板块的奥邸海外，成交单价高的屋子，基本王人离不开一线江景的加握。钱江湾的江景资源填塞稀缺。

三是价钱。钱江湾的二手房，近期成交价10万元/平方米驾驭。这让新址开盘均价存在一定利润空间。

现在钱江湾在二手平台有5套挂牌，8楼以上能看到江景的平淡楼层，挂牌价王人在11万元/平方米以上。

比较之下，这76套房源位于钱江湾5号楼的8F-26F，王人是一线面江，尤其是东边套209平方米的屋子，视线最佳。

钱江湾江景

这76套屋子价钱上也作念了彰着的价差。字据一房一价， 最低单价8.17万元/平方米，最高单价10.35万元/平方米，总价1471万元-2165万元。

按照成例，钱江湾不日将开盘选房。淌若就地售罄或很快售罄，其价钱标尺兴致能够会更显贵，可能会影响板块及附近的价钱体系。

钱江湾实景

影响最径直的，可能是钱江湾我方的二手房。据江河汇二手中介说，钱江湾新址的开盘，让二手房主王人暂时“按兵不动”了，王人念念等等看新址售卖情况。淌若新址卖得好，二手房价钱就稳了。淌若卖得不好，再治疗二手房价。现在来看，价钱应该是“稳”了。

剪辑：鲁晨 审核：金萍 丁艳赌钱赚钱软件官方登录